Des défis financiers aigus en 2023, qui s’expliquent par quatre phénomènes concomitants :
1- les coûts de maintenance de notre édifice historique se sont envolés en 2023, conséquence de l'inflation. Les dépenses d’énergie ont ainsi triplé, et les dépenses d'entretien général (assurances, maintenance, conformité) pèsent lourdement sur nos ressources ;
2- des coûts exceptionnels liés au départ de Stéphane Desmarais et de son épouse Cindy et à l’arrivée de notre nouvelle pasteure Pascale Renaud-Grobras. Les seuls frais liés à la demande de statut de sponsor nécessaire pour demander un visa de travail désormais obligatoire post-Brexit ont ainsi atteints £6.5k sans compter les frais de déménagements ;
3- la finalisation de l’embauche d’une nouvelle manager en juillet 2023, après plus d’un an de vacance du poste ;
4- la reprise de notre travail avec nos architectes référents - Caroe Architecture - pour lancer les travaux préparatoires à la rénovation complète de notre toit, dont les ardoises datent toujours pour l’immense majorité de 1893 et ont atteint leur fin de vie.
Une baisse de nos ressource a été malheureusement observée sur la même période :
1- avec le départ de notre principal locataire - le Petit Journal- en septembre 2022, nos revenus locatifs ont fortement chuté et n’ont atteint que £22.6k en 2023, contre £45k en 2022;
2- vos donations ont également connu une baisse, particulièrement visible si l’on en exclut vos dons pour le cadeau de départ de Stéphane et Cindy (£19k, contre £29.2k en 2022);
Notre stabilité financière est essentiellement assurée grâce à la subvention que nous recevons du Trust (£96k en 2023) mais celle-ci n’a pu compenser l’augmentation de nos coûts et nous finissons donc l’année par un déficit de près de £54,000 qui impacte nos réserves.
Nos fonds de réserve libre pour servir d’apport au projet de rénovation des toits n’atteignent plus -après cette ponction- que £245,000 en fin d’année 2023 alors que le projet lui-même est estimé à £2,500,000, somme qui risque d'augmenter de façon significative, avec les révisions liées à l’inflation.
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